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La fiscal Verónica Zamboni, a cargo de la Fiscalía N° 6 de Villa Gesell, está analizado desde el martes a primera hora los expedientes y permisos de obra del edificio que se derrumbó en la madrugada. Según la declaración de especialistas y de actas que fueron incorporadas al expediente, la Justicia evalúa como una de las principales hipótesis que el edificio tenía “un problema estructural de vieja data desde los cimientos”. Si bien es un informe provisorio, los especialistas observaron indicios en el edificio como por ejemplo rajaduras y problemas en los cimientos. “A esto se sumaron dos obras conjuntas con maquinaria pesada, gente trabajando y peso sobre el lugar, lo que provocó que colapsara”, añadió la fuente consultada.

La fiscal Zamboni le tomó declaración indagatoria a los primeros cuatro detenidos en la causa: Sergio Daniel Paco Laura (33), capataz de la obra; su padre, Celso Paco Pérez (66), de nacionalidad boliviana; Miguel Andrés Choque Juchani (26), con domicilio en Ostende, partido de Pinamar, y Diego Alberto González, oriundo de Tucumán.

De la investigación surgió que dentro del Hotel Dubrovnik se establan realizando dos reparaciones en paralelo, con diferentes arquitectos que no tenían vinculación entre sí.

Una de las obras estaba abocada a la zona donde querían instalar un ascensor, que es la parte delantera del hotel que no sufrió daños por el derrumbe. El otro trabajo que se estaba realizando en el mismo momento eran unas refacciones “supuestamente menores” en la zona donde ocurrió la tragedia.

“Había dos obras trabajando simultáneamente con arquitectas independientes. Por esa razón es que hay dos obreros y capataces independientes”, explicó a este medio una fuente vinculada al expediente.

Las declaraciones

Los cuatro detenidos estuvieron este miércoles declarando por más de siete horas ante la fiscal Zamboni. Paco Laura admitió ser contratista junto con su padre, Paco Pérez. Aseguró que él no le pagaba a los albañiles y que no estaba notificada de la paralización de la obra por parte de la Municipalidad de Villa Gesell.

En un comunicado, el municipio expresó: "En agosto de 2024, se detectaron obras en curso sin autorización municipal, por lo que se labró un acta de paralización. Posteriormente, los propietarios solicitaron autorización para realizar algunos trabajos en la planta baja (cambio de carpinterías, revestimientos de pisos, pintura interior, cambio de revestimientos de baño y reemplazo de mesadas), los cuales fueron aprobados exclusivamente para esa área, en planta baja y no en altura”.

En paralelo, desde la Municipalidad indicaron que se inició un expediente para la prefactibilidad para la instalación del ascensor. El 15 de octubre se les notificó la necesidad de presentar formalmente toda la documentación requerida para esta obra.

“Cabe aclarar que esta es la única obra en trámite con la Municipalidad, que corresponde al sector delantero del edificio (no colapsado) y que no existe ningún permiso autorizado ni solicitud en trámite alguna para realizar trabajos en la parte trasera (donde se produjo el colapso)”, destacaron en la Municipalidad.

El quinto detenido

Este jueves a la tarde, la Justicia ordenó la detención de un quinto implicado en el derrumbe del hotel Dubrovnik de Villa Gesell. Se trata de Rubén Osvaldo Taquichiri, de 30 años, con domicilio en Ostende, partido de Pinamar.

Está señalado como otro de los contratistas a cargo de las remodelaciones que se hacían en el edificio. Pero no está claro si estaba a cargo de la obra en el ascensor, en el frente, o de las refacciones en la zona posterior, la que terminó cediendo.